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巴库变成廉价酒店的城市

2019-11-06

作者:Nigar Orujova

在过去的五年里,巴库酒店的房价下跌了10%以上。

咨询公司Azerbaijan Property Solutions在商业房地产市场状况的年度报告中对此进行了阐述。

“自2009年以来,中产阶级酒店的价格水平下降了10%,而”豪华“级酒店的价格则下降了15-17%,”报告称。

据报道,这一趋势的主要原因是酒店,特别是高档酒店的高层建议市场过度饱和。

2013年,巴库的酒店客房平均价格为60%,五星级酒店为55%,三星级酒店为65%。

“巴库有大约6,400间酒店客房,比上一年增加了12%。巴库酒店的年均增长率约为8%,”报告称。

目前,巴库有103家酒店,包括22家五星级酒店,46家四星级酒店和26家三星级酒店,以及9家超出分类或在国家余下的酒店。

阿塞拜疆的酒店根据文化和旅游部颁发的证书进行分类,该部门定期验证酒店是否符合要求。

酒店监控

根据阿塞拜疆旅游协会主席Muzaffar Agakerimov的顾问,最近监测巴库和阿布歇隆半岛的酒店和旅游公司的初步结果覆盖了该地区80%的现有设施。

总的来说,监测结果令人满意。 然而,在一些酒店的活动中发现了与人力资源相关的缺点。 低水平的员工培训导致服务水平低下。

Agakerimov表示,根据监测结果,该部门建议降级一些三星级和四星级酒店。 在大多数情况下,它指的是阿布歇隆的季节性酒店。

他补充说,还有必要增加旅游公司的导游人数,特别是了解外语。

根据Agakerimov的说法,夏季访问量最大的阿塞拜疆地区是东北地区(Guba,Gusar,Khachmaz Nabran),西北地区(Shamakhi,Gabala,Shaki,Lankaran)和南部地区(Lerik,Astara,Masalli)。

他认为需要降低阿塞拜疆旅游服务的价格,以吸引更多的本地和外国游客。

但是,他指出,与去年相比,阿塞拜疆的旅游服务费用大幅下降。

阿塞拜疆地区许多酒店的房间价格目前为每天25-30马纳特(31-38美元)。 Agakerimov说,房间大部分都是在该国北部和东北部地区租用的。

他还强调,阿塞拜疆地区的旅游景点应该组织各种娱乐活动。

“在旅行中可以安排各种品尝。在Gabala,它可以是品酒,在Sheki - 品尝甜食,”他补充道。

除了五星级酒店外,越来越多的三星级和四星级酒店每天花费80-100美元。 目前,阿塞拜疆有241家旅行社和500多家酒店和酒店类型的设施。

2013年,约有240万游客访问了阿塞拜疆,每周花费700-800美元用于住宿,食品和文化项目。

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责任编辑:田凌